O'zbekistonda ipoteka obligatsiyalarining birinchi emissiyasi rasman ro'yxatga olindi. Ro'yxatga olishni Istiqbolli loyihalar milliy agentligi amalga oshirdi, joylashtirish hajmi 40,5 mlrd so'mni tashkil etdi. Bu mamlakat moliya bozorini rivojlantirish va uzoq muddatli kapitalni jalb qilishning yangi mexanizmlarini yaratish uchun muhim bosqichdir.
Emittent sifatida UMRC SPV kompaniyasi – Ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi huzurida tashkil etilgan ixtisoslashgan tuzilma chiqdi. Emissiya ipoteka qoplamasi va bosh tashkilotning kafolati bilan ta'minlangan. Jami 40,5 mln dona obligatsiya har biri 100 so'm nominal qiymatda joylashtirilishi rejalashtirilgan bo'lib, olingan mablag'lar ipoteka kreditlarini berish va qayta moliyalashtirishga yo'naltiriladi.
Loyiha 2025 yil oxiridan boshlab amal qiluvchi "regulyator qum qutisi" rejimi doirasida amalga oshirilmoqda. Hukumat ipoteka obligatsiyalarining paydo bo'lishi ipoteka aktivlarini likvid bozor vositalariga aylantirish, uzoq muddatli moliyalashtirishga kirishni kengaytirish va uy-joy qurilishini rivojlantirishni qo'llab-quvvatlash imkonini beradi deb hisoblamoqda. O'zbekistonda bunday mexanizmni ishga tushirish bo'yicha ishlar 2021 yildan beri olib borilmoqda.
